hth·华体会体育住1楼一年到头都用不上电梯凭什么要交电梯费？是否合理进入了城市，住进了高楼，很多人又开始怀念农村的那种单门独户的居住方式。在农村，各家自扫门前雪，互不干扰，也不存在什么利益牵扯，而住进了城市高层中，各种烦恼接踵而至。

　　目前全国正在进行旧房改造，很多老小区重获新生，有了一次加装电梯的机会，老小区里的大部分业主也都喜出望外，表示终于可以不用再爬楼梯了，但高兴的还有些早，住1楼的业主可不同意这种吃亏不讨好的改造。

　　有这么一个案例：一个朋友表示，自己打拼了多年，终于凑齐了首付款在工作的城市买了一套房。由于买的是高层电梯房，一楼一个价，一楼和顶楼最便宜，为了省钱就考虑买最便宜的楼层，但是怕顶楼未来会出现漏水的问题，所以就买了一楼。

　　住进新房以后，除了采光和观景效果没有高层好之外，其他方面也没有太大差别，最主要的是比高层还便宜不少，总体来说内心还是很满意的。一个月后，物业通知要交物业费，朋友发现，自己所在楼栋的收费比多层要高，其中多层楼收费1.7元每月每平米，高层电梯房收费2.2元每月每平米华体会体育(中国)hth·官方网站。为什么多层比高层收费便宜？答案显而易见，因为高层有电梯。

　　朋友很疑惑，自己住1楼，一年到头都用不上电梯，凭什么要交电梯费？物业人员表示，虽然你房子在1楼，但是这一栋楼都是电梯房，电梯涉及到的相关费用，由整栋楼内的全体业主共同分摊，1楼同样包含在内。当时生气的他和物业发生了争执，为了搞清楚是否合理，朋友打电话向当地房管局咨询，得到的结果依然是1楼也得交电梯费。

　　其实这也不是什么新鲜事，因为不少买高层电梯房1楼的业主都有共同的疑问，但根据法规条例等相关规定，1楼确实需要交电梯费。

　　根据《物权法》第72条的明确规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得放弃权利不履行义务。根据《物权法》第80条的明确规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑总面积的比例确定。

　　解析：电梯就属于建筑以外的共有部分，是高层住宅里的业主上下楼必备的乘坐工具，只有你是这栋楼里的业主之一，就有使用的权利，就要承担相应的义务；所以，虽然1楼业主使用电梯不频繁，但不代表不能使用，即使你不用，费用还是要交。

　　在不清楚规定之前华体会体育(中国)hth·官方网站，1楼的业主难免会心存不满，甚至觉得不公平，可以理解。但是，知道了规定以后，就不该有什么埋怨，毕竟规定对每个人都一视同仁华体会体育(中国)hth·官方网站，每个人都必须遵守。如果说没有规定，那么低楼层的业主，比如2楼、3楼的都说自己可以不使用电梯，不交费，这样一来整个小区不就乱套了吗？老话说“没有规矩不成方圆”，如果商品房小区没有相关规定来约束就难以有文明有序的生活环境。

　　退一步讲，1楼业主虽然使用电梯频次极低，但也不等于完全不用，比如你去高楼层朋友家串门，去顶楼平台晾晒衣物等，这些情况下都要使用到电梯。所以，对于很多问题我们要多角度思考就明白存在的合理性。